Piso de Obra Nueva en Marina Badalona – \u00a1Tu Hogar junto al Mar!<\/p>\n\n\n\n
Descubre este espectacular piso de obra nueva construido en 2020, ubicado en la privilegiada zona de Marina Badalona, a tan solo unos pasos de la playa y el puerto deportivo. Con 86 m\u00b2 construidos y 72 m\u00b2 \u00fatiles, esta vivienda moderna ofrece todo lo que necesitas para disfrutar de una vida junto al mar con todas las comodidades.<\/p>\n\n\n\n
La distribuci\u00f3n es perfecta para familias o parejas j\u00f3venes: cuenta con un amplio sal\u00f3n-comedor integrado con cocina abierta y barra americana, ideal para disfrutar en familia. Desde el sal\u00f3n acceder\u00e1s directamente a una hermosa terraza orientada al este, el lugar perfecto para tomar el caf\u00e9 por las ma\u00f1anas o relajarte al atardecer. Los 2 dormitorios exteriores disponen de armarios empotrados para m\u00e1xima funcionalidad, y los 2 ba\u00f1os completos (uno con plato de ducha y otro con ba\u00f1era) garantizan comodidad para toda la familia.<\/p>\n\n\n\n
La climatizaci\u00f3n est\u00e1 garantizada con aire acondicionado, calefacci\u00f3n por conductos y suelo radiante el\u00e9ctrico. El doble acristalamiento proporciona un excelente aislamiento t\u00e9rmico y ac\u00fastico. Adem\u00e1s, incluye un trastero de 5 m\u00b2 y la posibilidad de adquirir una amplia plaza de aparcamiento en la misma finca por 25.000 \u20ac (compra obligatoria) con acceso directo mediante ascensor.<\/p>\n\n\n\n
Ubicado en la planta 3 exterior con ascensor, este inmueble es totalmente accesible para personas con movilidad reducida. La urbanizaci\u00f3n ofrece dos piscinas comunitarias (adultos e infantil), jardines, sol\u00e1rium, parque infantil, parking para bicicletas, conserjer\u00eda y vigilancia 24 horas con videovigilancia.<\/p>\n\n\n\n
Excelentes comunicaciones: estaci\u00f3n Gorg (L2 y L10 Nord), tranv\u00eda (T5 y T6), Rodalies Badalona (R1) y acceso r\u00e1pido a Ronda Litoral (B-10). A tu alcance: paseo mar\u00edtimo, restaurantes, cafeter\u00edas, supermercados, colegios, centros deportivos y comercios.<\/p>\n\n\n\n
Con Certificaci\u00f3n Energ\u00e9tica Clase B (consumo 41 kwh\/m\u00b2 a\u00f1o) y emisiones CO2 Clase B, esta vivienda es eficiente y sostenible. Ideal como residencia habitual moderna o como inversi\u00f3n en una zona de revalorizaci\u00f3n garantizada.<\/p>\n\n\n\n
Gastos e impuestos no incluidos en el precio. A t\u00edtulo orientativo, el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) en Catalu\u00f1a se calcula, con car\u00e1cter general, al tipo del 10%, pudiendo variar en funci\u00f3n de las circunstancias personales de la parte compradora y de la normativa vigente. Los gastos de formalizaci\u00f3n de la compraventa (notar\u00eda, registro de la propiedad y dem\u00e1s gastos que correspondan) no est\u00e1n incluidos en el precio.<\/p>\n\n\n\n
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