Obra nueva terminada Valldonzella 54

Descripción

Piso de obra nueva terminada junto a Plaça Catalunya – con patio exterior y terraza privativa
Presentamos esta vivienda de obra nueva ya terminada, completamente equipada y lista para entrar a vivir. Se trata de un piso de 2 habitaciones ubicado en una de las zonas más deseadas de Barcelona: el vibrante barrio de Sant Antoni. A muy pocos metros de Plaça Catalunya, Plaça Universitat, Las Ramblas y Ronda Sant Antoni. Una zona con todos los servicios y perfectamente conectada, en pleno centro de Barcelona.

Distribución y espacios
El piso se encuentra en la primera planta de un edificio, orientación sur, con ascensor y con una superficie aproximada de 80 m². Incluye, además, un trastero privado de más de 5 m² situado en la planta sótano.
Nada más entrar, encontramos un amplio salón-comedor con cocina abierta. La cocina, de diseño minimalista, está completamente equipada con electrodomésticos BOSCH integrados: placa de inducción, horno-microondas, campana extractora, lavavajillas, nevera combi y lavadora-secadora. Este espacio se conecta con un patio interior de 9 m², perfecto para comer al aire libre o disfrutar de un rato tranquilo.
La zona de noche cuenta con una habitación doble exterior y una segunda habitación doble, también con luz natural. Esta última puede utilizarse como dormitorio, despacho, o incluso integrarse al salón para ganar amplitud. El baño está completamente equipado, con ducha y mampara a medida, radiador toallero eléctrico (IRSAP), armario con espejo integrado y grifería ICÓNICO. El inodoro es suspendido, con sistema de doble descarga para optimizar el consumo de agua.
Además del patio interior, la vivienda dispone de un espacio de solarium de 9 m² en la azotea del edificio, un espacio que permite ampliar el uso exterior en plena ciudad.

Instalaciones y acabados
La vivienda está equipada con un sistema domótico de la marca Gira, desde donde se puede controlar la iluminación, persianas, climatización, e incluso el videoportero, tanto desde la pantalla interior como en remoto mediante aplicación en el móvil.
El confort térmico está garantizado con climatización por suelo radiante y aire acondicionado por conductos, ambos alimentados por un sistema de aerotermia (Mitsubishi). Solo es necesario contratar suministro eléctrico y agua. Todo el sistema está pensado para la eficiencia energética y la sostenibilidad.
Las ventanas son de la marca CORTIZO, con un alto nivel de aislamiento térmico y acústico. Cuentan con cortinas enrollables motorizadas (FOSCURIT), totalmente opacas y también conectadas al sistema domótico.
El pavimento es de parquet laminado en toda la vivienda, excepto en el baño, que cuenta con gres porcelánico. Las puertas son correderas, lacadas en blanco. La puerta de entrada, también lacada, es blindada y con cerradura de seguridad de tres puntos. La iluminación general corre a cargo de la firma FARO, con puntos de luz LED estratégicamente distribuidos y controlados desde la domótica.