Piso en Badalona, Gorg

Descripción

Piso de Obra Nueva en Marina Badalona – ¡Tu Hogar junto al Mar!

Descubre este espectacular piso de obra nueva construido en 2020, ubicado en la privilegiada zona de Marina Badalona, a tan solo unos pasos de la playa y el puerto deportivo. Con 86 m² construidos y 72 m² útiles, esta vivienda moderna ofrece todo lo que necesitas para disfrutar de una vida junto al mar con todas las comodidades.

La distribución es perfecta para familias o parejas jóvenes: cuenta con un amplio salón-comedor integrado con cocina abierta y barra americana, ideal para disfrutar en familia. Desde el salón accederás directamente a una hermosa terraza orientada al este, el lugar perfecto para tomar el café por las mañanas o relajarte al atardecer. Los 2 dormitorios exteriores disponen de armarios empotrados para máxima funcionalidad, y los 2 baños completos (uno con plato de ducha y otro con bañera) garantizan comodidad para toda la familia.

La climatización está garantizada con aire acondicionado, calefacción por conductos y suelo radiante eléctrico. El doble acristalamiento proporciona un excelente aislamiento térmico y acústico. Además, incluye un trastero de 5 m² y la posibilidad de adquirir una amplia plaza de aparcamiento en la misma finca por 25.000 € (compra obligatoria) con acceso directo mediante ascensor.

Ubicado en la planta 3 exterior con ascensor, este inmueble es totalmente accesible para personas con movilidad reducida. La urbanización ofrece dos piscinas comunitarias (adultos e infantil), jardines, solárium, parque infantil, parking para bicicletas, conserjería y vigilancia 24 horas con videovigilancia.

Excelentes comunicaciones: estación Gorg (L2 y L10 Nord), tranvía (T5 y T6), Rodalies Badalona (R1) y acceso rápido a Ronda Litoral (B-10). A tu alcance: paseo marítimo, restaurantes, cafeterías, supermercados, colegios, centros deportivos y comercios.

Con Certificación Energética Clase B (consumo 41 kwh/m² año) y emisiones CO2 Clase B, esta vivienda es eficiente y sostenible. Ideal como residencia habitual moderna o como inversión en una zona de revalorización garantizada.

Gastos e impuestos no incluidos en el precio. A título orientativo, el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) en Cataluña se calcula, con carácter general, al tipo del 10%, pudiendo variar en función de las circunstancias personales de la parte compradora y de la normativa vigente. Los gastos de formalización de la compraventa (notaría, registro de la propiedad y demás gastos que correspondan) no están incluidos en el precio.